GIÁ THUÊ – PHÍ – THUẾ TRONG CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN.

GIÁ THUÊ: (rental)
Giá thuê là khoảng tiền bên thuê chi trả cho chủ thuê bất động sản, là một khoảng tiền theo thời gian, giá thuê có thể tăng sau một khoảng thời gian, cụ thể mức tăng giá được thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê
Giá thuê đối với sàn thương mại, diện tích văn phòng có thể được tính trên diện tích xây dựng (Diện tích Gross) hoặc được tính trên diện tích sử dụng (Diện tích Net)

PHÍ: (service charge)
Phí dịch vụ là khoảng phí sử dụng để chi trả cho việc quản lý, vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật, và các chi phí khác cho tòa bộ tòa nhà ngoại trừ các chi phí phát sinh bên trong diện tích thuê thuộc quyền sử dụng của khách thuê. Phí dịch vụ không bao gồm chi phí điện, nước, internet và các chi phí khác phát sinh bên trong diên tích thuê thuộc các tiện ích sử dụng của bên thuê, ngoại trừ các tòa nhà, TTTM sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm, trong trường hợp đó phí dịch vụ thường bao gồm chi phí tiền điện máy lạnh trong giờ hoạt động quy định của tòa nhà, TTTM.

THUẾ: (VAT)
Thuế cho thuê bất động sản đối với cá nhân: Thuế bao gồm hai khoảng thuế: Thuế thu nhập cho thuê nhà và thuế VAT cho thuê nhà, hai khoảng thuế này được tính bằng 10% trên tổng tiền thuê dựa trên Hợp đồng cho thuê bên cho thuê và bên thuê ký kết
Thuế cho thuê bất động sản đối với pháp nhân: Thuế VAT được tính 10% trên tổng tiền thuê dựa trên Hợp đồng cho thuê bên cho thuê và bên thuê ký kết

Thông tin cho thuê văn phòng tại TP HCM vui lòng xem Tại Đây