Tin tức Kinh tế - Tài Chính - Chứng Khoán - Bất Động Sản
Sự khác nhau giữa thuê nhà phố làm văn phòng và thuê không gian văn phòng làm việc
28/09/2020 00:30
Sự khác nhau giữa thuê nhà phố làm văn phòng và thuê văn phòng làm việc
Không gian nơi văn phòng làm việc rất quan trọng, chọn lựa không gian văn phòng làm việc phù hợp giúp cho hiệu quả làm việc của nhân viên làm việc hiệu quả tốt nhất, tiết kiệm chí phí và thời gian nhất trong đó có một số doanh nghiệp lựa chọn thuê nhà phố, biệt thự hoặc thuê văn phòng tại các tòa nhà văn phòng để làm văn phòng làm việc, vây các điểm giống nhau và khác nhau của nhà phố, biệt thự và văn phòng tại các tòa nhà văn phòng như thế nào:
Giống nhau:
Cả không gian biệt thự, nhà phố hay văn phòng tại tòa nhà văn phòng đều có thể là lựa chọn tốt để làm văn phòng làm việc, doanh nghiệp thuê có thể chọn lựa địa điểm phù hợp, có thể set up không gian làm việc theo nhu cầu, có thể thuê vơi thời hạn thuê dài hay ngắn phù hợp với kế hoạch của từng doanh nghiệp, song đóng có những điểm khác nhau giữa hai loại hình không gian này phu hợp với từng lựa chọn của các doanh nghiệp khác nhau.
Khác nhau:
| Nhà phố - Biệt thự | Tòa nhà văn phòng cho thuê |
| Nhà phố biệt thự có quy mô nhỏ | Tòa nhà lớn, nơi có nhiều công ty thuê tập trung văn phòng làm việc |
| Tự do trong việc thiết kế ngoại thất căn nhà, có thể gắn bảng hiệu quảng cáo, và các décor ngoại thất khác | Doanh nghiệp thuê không gian làm việc trong tòa nhà không được thay đổi, décor không gian bên ngoài tòa nhà, trừ các bảng quảng cáo hầu hết sẽ được tính phí |
| Khung thời gian làm việc doang nghiệp thuê tự quyết định | Theo khung giờ làm việc quy định của tòa nhà, hầu hết thời gian làm việc của tòa nhà từ 8h sáng đến 18h tối |
| Doanh nghiệp thuê tự quản lý nhà thuê, các dịch vụ tiện ích như bảo vệ, điện, nước, internet, bảo trì, … nhà thuê | Toa nhà cho thuê văn phòng cung cấp tòa bộ dịch vụ, doanh nghiệp thuê văn phòng không phải thực hiện công việc này |
| Nhà phố, biệt thự có quy mô nhỏ, không gian không có tầm vóc, không đạt được các tiêu chuẩn xếp hạng hoặc có sự đầu tư chỉnh chu như tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp | Tòa nhà được đầu tư chuyên nghiệp, có đội ngũ quản lý, vận hành, dịch vụ tiếp tân tòa nhà, các sảnh khu vực đón tiếp một phần nâng cao tầm ảnh hưởng của doanh nghiệp thuê tại tòa nhà |
| Doanh nghiệp có thẻ set up các tiện ích café, ăn uống theo nhu cầu | Đa số tòa nhà văn phòng không cho khách thuê set up tiện ích café, việc nấu ăn hoàn toàn không được thực hiện tại không gian thuê |
| Không gian nhà phố, biệt thự nhỏ, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô nhỏ, doanh nghiệp có thể tiết kiệm các chi phí khác cho các dịch vụ cao cấp chưa cần thiết | Phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô lớn, các tập đoàn có số lượng nhân viên làm việc đông, cần được cung cấp các dịch vụ tiện ích có sẵn, tiện nghi |
| Thiết kế, fitting-out không gian làm việc dễ dàng, không bị ràng buộc bởi các quy định của nhà thuê | Tòa nhà có các quy định rất khắc khe trong việc thi công fitting-out nội thất bên trong không gian thuê, doanh nghiệp thuê văn phòng tại các tòa nhà văn phòng cao cấp sẽ tốn kém nhiều chi phí hơn cho fitting-out |
| Về pháp lý thuê nhà phố, biêt thự bên ngoài khách thuê sẽ dễ dàng thỏa thuận các điều khoản Hợp đồng thuê với chủ nhà | Hầu hết các tòa nhà áp đặt các điều khoản thuê trong Hợp đồng, đối với các doanh nghiệp lần đầu thuê văn phòng trong các tòa nhà sẽ cảm thấy khó khăn trong việc thỏa thuận các điều khoản, nhưng về cơ bản các điều khoản ràng buộc nhằm bảo vệ quyền lợi chung cho tất cả các khách thuê khác trong tòa. |
| Không có tiêu chuẩn xếp hạng | Được xếp hạng không gian làm việc, nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp |
Trên là một số điểm khác nhau giữa thuê nhà phố, biệt thự hoặc thuê văn phòng tại các tòa nhà văn phòng làm việc, tùy thuộc vào quy mô, ngân sách, lựa chọn địa điểm phù hợp các doanh nghiệp đang có kế hoạch thuê văn phòng làm việc có lựa chọn phù hợp.
Để được tư vấn chi tiết hơn về thuê văn phòng làm việc Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ hoặc xêm thêm thông tin Tại Đây.
